4 عوامل تؤثر في ارتفاع وانخفاض أسعار العقارات

حالة من الترقب في سوق العقار بعد التوقعات الكثيرة التي تشير إلى ارتفاع الأسعار .. ولكن قبل الزيادة المنتظرة عليك معرفة العوامل المؤثرة في أسعار العقارات
تحرير:كريم ربيع ١٧ ديسمبر ٢٠١٨ - ٠٥:٥٠ م
كثير منا يرغب في شراء عقار جديد «شقة، منزل، أوشاليه»، وأول ما تواجهه من عقبات هي كيفية تحديد سعر العقار، ولمعرفة الإجابة عن هذا السؤال يجب على الراغبين في الشراء معرفة العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات من حيث الارتفاع والانخفاض. العوامل المؤثرة في أسعار العقارات كثيرة، ولكن هناك عوامل رئيسية ثلاثة هي «اتجاه السوق، وقت الشراء، حالة العقار، العرض والطلب»، ولكي تشتري عقارا بأفضل سعر يجب أن تعرف كل هذه العوامل وتعرف أي منها يؤثر على العقار الذي تريد شراءه.
ويسيطر قلق شديد على القطاع العقاري، بكافة عناصره بدءًا من شركات التطوير العقاري، مرورًا بالراغبين في شراء عقار جديد، وصولًا إلى العاملين والفنيين بالقطاع، بسبب توقعات بتواصل جنون أسعار العقارات في 2019، والتي قد تصل إلى 25% عن الأسعار الحالية -المرتفعة أصلاً-. القلق لم يقتصر على هذه الاحتمالية، إذ