التمويل العقاري.. المواطن حائر بين البنوك والشركات

يسهم قطاع التمويل العقاري في توفير التمويل متوسط وطويل الأجل لاقتناء العقارات، سواء كانت لأغراض اقتصادية أو لأغراض تمويل المساكن أو ترميمها وصيانتها
تحرير:كريم ربيع ٠٤ أبريل ٢٠١٩ - ٠١:٣٠ م
تتنافس البنوك سواء كانت عامة أو خاصة، مع شركات التمويل العقاري، على تقديم قروض تمويل العملاء عقاريا، لشراء وحدة سكنية أو ترميمها وصيانتها، خاصة بعد ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في السنوات الأخيرة. إلا أن هذا التمويل يواجه الكثير من العقبات، ويعد بمثابة أزمة للقطاع العقاري، مطورين أو عملاء، خاصة بعد رفع الفوائد البنكية. فما التمويل العقاري؟، وما اشتراطاته؟ وما الفرق بين تمويل البنوك والشركات؟، ولماذا اتجهت البنوك إلى تأسيس شركات للتمويل العقاري؟
التمويل العقاري وتضمن البنوك أموالها بضمان حق الامتياز على العقار أو رهنه رهنا رسميا أو غير ذلك من الضمانات التى يقبلها الممول طبقا للقواعد والإجراءات القانونية المنظمة. تعد الهيئة العامة للرقابة المالية بمثابة الجهة الرقابية والتنظيمية الرسمية التى تتولى الإشراف والرقابة على سوق التمويل العقارى فى